Суд відмовив в скасуванні державної реєстрації договорів оренди землі

           13 лютого 2019 року  суддею Новотроїцького районного суду було винесено рішення, яким відмовлено позивачу в визнанні додаткових угод укладеними та скасування державної реєстрації припинення договорів оренди землі.

          Встановлено, що 18 вересня 2007 року позивач як орендар уклав з відповідачами орендодавцями договори оренди землі, та 18 березня 2009 року до цих договорів було укладено додаткові угоди. Згідно вказаних договорів орендодавці передали в оренду позивачу землю строком на 10 років. Дія вказаних земельних ділянок закінчується 26 лютого 2018 року. За попередньою домовленістю між ними, договір продовжено ще на 10 років, що підтверджено отриманням авансу орендодавцями. За таких обставин позивач вважає , що відповідачі дали згоду на укладення додаткових угод до договорів оренди землі від 18 вересня 2007 року, тому вони є укладеними з тих підстав, що останні отримали аванс на 2018 рік, що є прямим доказом їх згоди.

          Суд вислухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові докази прийшов до висновку, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити, оскільки відповідачі довели суду, що не бажають переукладати договори на новий строк і переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 Цивільно процесуального кодексу України, буде порушене в разі укладення договору оренди з іншим новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право продовження користування земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди і відсутності протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди заперечень орендодавця щодо поновлення договору.

        В апеляційній скарзі позивач ставить питання про скасування у повному обсязі рішення Новотроїцького районного суду.

       Херсонський апеляційний суд 06 червня  2019 року, залишаючи без задоволення апеляційну скаргу  повністю погодився з висновком суду першої інстанції про те, що спосіб поновлення договору оренди передбачений частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі» може мати місце лише тоді, коли сторони до закінчення строку дії договору не вчиняли будь-яких значимих юридичних дій, передбачених частинами першою - п’ятою статті 33 цього Закону.

      Пошук процесуальних рішень по даній справі можна здійснити в Єдиному державному реєстрі судових рішень за номером: 662/1644/18.

                                                                                                                                                       Прес-служба Новотроїцького районного суду